但九十一年度台灣的房地產市場仍有多項意義重大的變化，包括了：二月份起實施的土地增值稅減半徵收、增撥二仟億低利優惠房貸、開放設立資產管理公司（AMC）承接銀行不良債權（NPL）、金拍屋與銀售屋投入房地產拍賣市場、開放陸資來台投資購置不動產，開放不動產證券化等等，對於台灣不動產市場都產生既深且久的影響。
力勝公司雖然面對政經情勢與不動產市場景氣低迷，但為促進中崙綜合商業大樓案的開發成功，在九十一年度仍然完成了『產品定位』、『建築設計』、『工程規劃』、『銷售及租賃計畫』等管理工作。目前中崙案已於今年三月份正式動工興建，已出售及出租樓地板面積達15,000坪，約佔總樓地板的四分之三，因此中崙綜合商業大樓案的開發成功，已指日可待。
展望未來，本公司將積極處理剩餘的辦公空間，鎖定企業形象佳的大型客戶為主要對象；對轉運站部分則開始進行營運規劃，包含潛在合作對象訪談、路線規劃等。本公司將繼續本著追求卓越品質與創造股東獲利的理念，逐步達成營業目標。
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